?

Log in

Воронежская полиция сообщила о прекращении громкого дела Александра Чурсанова о мошенничестве с 1,7 млрд рублей средств дольщиков

Воронеж. 27.01.2016. ABIREG.RU – Громкое уголовное дело бывшего воронежского бизнесмена Александра Чурсанова о крупном мошенничестве со средствами дольщиков было закрыто в 2015 году, сообщил на пресс-конференции начальник ГУ МВД по Воронежской области Александр Сысоев.

По его словам, дело прекращено решением суда в связи с истечением срока давности. «В дальнейшем это решение никто не обжаловал, ни дольщики, ни прокуратура», – уточнил Александр Сысоев. Он также добавил, что соответствующее решение было принято еще в 2015 году. При этом информации о ходе уголовного дела в региональном ГУ МВД не предоставляли с середины 2014 года. Уточняется также, что нанесенный ущерб был возмещен в полном объеме и дольщики свои квартиры получили.

Напомним, что уголовное дело было возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ («Мошенничество, совершенное лицом с использованием своего служебного положения, а равно в крупном размере») по факту хищения средств 1,5 тыс. воронежских дольщиков, купивших квартиры по ул. Антонова-Овсеенко, 35в, ул. Антонова-Овсеенко, 29 и ул. Беговая, 219б. Ущерб, как сообщалось ранее, составляет около 1,7 млрд рублей. Экс-застройщик долгое время находился под подпиской о невыезде. Имущество господина Чурсанова и его жены было арестовано. В случае признания вины бывшего бизнесмена ему грозило наказание до 10 лет лишения свободы. Около трех лет он знакомился с материалами дела, и следователи даже задумывались об ограничении сроков изучения документов.

История началась еще в 2007 году, когда компании господина Чурсанова «СтройАрт» и «Новые Технологии Плюс» заключали договоры долевого строительства на приобретение квартир, которые заведомо продавались по цене ниже рыночной. Вскоре строительство было свернуто в жилых комплексах «Аврора» (57 тыс. кв. м), «Золотое кольцо» (61 тыс. кв. м) и «Континент» (180 тыс. кв. м). Сегодня все дома в указанных комплексах сданы благодаря вмешательству воронежских властей.
==========================================================================================

Новость прекрасна всем !!! Но у человека, который не знает истории вопроса и просто её читает складывается впечатление, что Чурсанов возместил ущерб дольщикам и на эти возмещённые деньги были достроены квартиры. Однако всё как раз совсем наоборот.
Как бы очень кратко попытаться изложить суть вопроса...

Чурсанов собрал деньги, построил мизерную часть заявленных жилых домов и кинул всю остальную "пирамиду".
Власти Воронежа пытались давить на него морально и физически, даже сажали в СИЗО. Отжали только небольшие суммы себе "на карман".
Недостроенные дома навязали трём крупнейшим добросовестным застройщикам города Воронежа.
Эти застройщики должны были откуда то взять деньги на достройку домов и взяли они эти деньги из двух источников:
- Воронежская область предоставила за гроши хорошие земельные участки в городе под другие строительные площадки этих застройщиков
- через Правительство на дольщиков надавили и фактически заставили доплатить ориентировочно ещё треть стоимости уже оплаченных ранее квартир

Всё!!!
Дольщики доплатили, застройщики сэкономили на другиз стройках и сэкономленные деньги направили на завершение долгостроев.
Чурсанов дольщикам ничего не возмещал!!! НИ ЧЕ ГО !!!

С момента как полиция нашла всех до единго дольщиков и каждого настоятельно убедила подать заявление в полицию, как потерпевшего, а было это в 2010 году, более никакой информации ни одному потерпевшему полиция не предоставляла, говоря постоянно что "следствие идёт". И теперь новость.... тадаааам...
Дело закрыто и поскольку никто претензий по этому поводу не предъявлял, значит всё в порядке.

Спасибо родной полиции!  Спасибо Российскому суду!   Спасибо Чурсанову, за то что дольщики сами достроили свои дома!

Александр Чурсанов — владелец «Строй Арта»

De Facto: Строительная компания «Строй Арт»

Версия
По версии ГУ МВД по Воронежской области, Александр Чурсанов похитил 1 млрд 770 млн рублей. Однако подобное обвинение вызвало сомнение у адвокатов обвиняемого, поскольку в сумму могли быть включены и те средства, которые уже были потрачены на строительство, т. е. израсходованы по назначению. В 2009 году Александру Чурсанову вменялись присвоение и растрата 60 млн рублей, собранных с дольщиков.

Объекты, которые не смог закончить «Строй Арт»
«Аврора» — 563 квартиры площадью более 30 тыс. м2, встроенные помещения площадью более 6 тыс. м2.
«Континент» — 2 298 квартир.
«Золотое кольцо» — 676 квартир площадью 39,7 тыс. м2. Помещения для магазинов площадью 2,45 тыс. м2.
«Радуга» — проект был заморожен на уровне котлована. На момент остановки строительства в комплексе «Радуга» было продано менее 10 квартир.

Информация дольщиков
Вот что рассказал участник долевого строительства комплекса «Аврора», бывший участник инициативной группы дольщиков «Строй Арта» и «Новых технологий плюс», попросивший не называть его имя и фамилию:
— В Воронеже много неблагополучных долевых строек, но самые серьезные масштабы у Александра Чурсанова: две фирмы, «Строй Арт» и «Новые технологии плюс», большие объемы. Кроме того, несмотря на то что в этих стройках участвовали инвесторы, которые выкупали по 50 квартир, большая часть дольщиков — это обычные люди, которые хотели получить жилье. Таких дольщиков около тысячи. У «Строй Арта» были очень дешевые квартиры. Именно поэтому у него так много дольщиков. Много людей, которые вложили последние деньги. Есть примеры, когда люди продавали все в другом регионе и приезжали в Воронеж. Думали пересидеть несколько месяцев на съемной квартире, а попадали в ситуацию, когда нет жилья, зато есть долги.
Причем все было идеально чисто. Мне самому банк без проблем дал кредит, хотя они все проверяли вдоль и поперек. За несколько месяцев до этого я приценивался к квартирам «Монолитстроя». Мне в банке сразу сказали: «Нет-нет-нет, ты с этой фирмой даже не приходи». Без подробностей, ничего не объясняя, просто отказали. А вот на покупку квартир «Строй Арта» деньги давали.

2004 Александр Чурсанов создает компанию «Новые технологии плюс»
2005 «Новые технологии плюс» начинают строительство жилого комплекса «Восток»
в Лисках
2006 Начало строительства комплекса «Аврора» в Воронеже
2007 Александр Чурсанов создает «Строй Арт», в Лисках началось строительство комплекса «Восток-2»
2008 Начало строительства комплексов «Золотое кольцо» и «Континент», планируется строительство комплексов «Фрегат», «Радуга». Начинают работу футбольный проект «Факел-Строй Арт» и газета «Футбол Черноземья»
Конец 2008 г. Начинаются проблемы с финансированием строек и непрофильных проектов
2009 Завершается строительство комплексов в Лисках. Остальные проекты замораживаются. В компании «Строй Арт» вводят процедуру наблюдения. Позднее «Строй Арт» признается банкротом. Закрываются непрофильные проекты Александра Чурсанова. Правоохранительные органы в июле возбудили уголовное дело по факту растраты руководством компании более 60 млн рублей, полученных от 485 дольщиков строящегося дома по улице Антонова-Овсеенко, 35в
2010 26 апреля Центральный райсуд Воронежа изменил меру пресечения Александру Чурсанову с подписки о невыезде на заключение под стражу
2011 Завершается конкурсное производство «Строй Арта», введено внешнее управление. 27 апреля Александр Чурсанов отпущен из городского СИЗО № 1 под подписку о невыезде. Компания «Выбор» начала достраивать «Аврору» и «Континент»

«Это не беда одной отдельно взятой компании»
— По всей России одинаковые проблемы с долевым строительством. Я общался с людьми из Москвы, Перми, Калуги, Сочи… В нашем городе знаю 30 в большей или меньшей степени проблемных строительных компаний. Из-за кризиса они не получили необходимых на строительство средств. Квартиры просто не продавались. Если люди не выкупают квартиры, нет оборота. Нет оборота — не на что работать. Если до кризиса мы строили на 30–50 млн рублей в месяц, то как потом выживать на три миллиона и содержать штат в тысячу человек?
Это не беда одной отдельно взятой компании «Строй Арт». Это беда рынка. В кризис повалились все строительные компании. Без исключения. Кто-то выживал на непрофильной деятельности, кто-то пытался привлечь кредиты. Но ведь банки принципиально полтора года вообще не кредитовали строительство. Лучшие, самые защищенные выдержали и работают дальше. Но их сейчас не так уж и много осталось. Рынок до сих пор не восстановился.
Если взять Запад, там компании в кризис просто банкротились, и все проблемы решали страховые компании. В Европе, в частности Испании, чуть ли не целые города замороженных строек. У нас ситуация лучше за счет крупных компаний, таких как «Выбор», ДСК, «К.И.Т». Я благодарен им за то, что они взялись за достройку моих комплексов. Но они делают это не бесплатно.
«Если рейдеры бились за „Строй Арт“, значит, было за что биться»
— В кризис рейдерам легче всего захватить компанию. Они внимательно смотрят за рынком в регионе и всегда стараются забрать интересные активы. Наша компания была успешной и активной. Другие рейдерам смысла нет захватывать. Если они бились за «Строй Арт», значит, было за что биться. Когда ситуация позволяла «Строй Арту» работать нормально, им было сложно получить управление. Когда начался кризис, рейдеры просто напали на компанию.
На общем негативном фоне, связанном с экономическим кризисом, любая отрицательная информация о компании «Строй Арт» заострялась. Рейдеры умело пользуются такими ситуациями. Они создают вокруг своих жертв негативное информационное поле. Общество получает информацию, преломленную через это поле, и не всегда верно реагирует на проблему.
Самое циничное обвинение, которое я получил во время информационной осады, было в 2009 году. Тогда нас обвиняли в том, что мы ничего не строим в Лисках. Хотя там как раз была нормальная динамика строительства, которую мы постоянно отражали в фотоотчетах с объектов «Восток» и «Восток-2». И все, что строили в Лисках, было сдано.
В тяжелые времена светлым пятном стали друзья. Друг познается в беде, и я благодарен тем, кто поддержал, поддерживал и поддерживает меня в трудную минуту.
До сих пор общаюсь с людьми из строительной сферы, и все признают, что в переход с 2008 на 2009 год многие компании, в том числе и крупные, просто стояли. Но никто из этого не раздувал слона. В итоге компании разными способами справлялись с кризисом. Мне, к сожалению, сделать этого не удалось, в том числе потому что пришлось вести борьбу с рейдерами. Здесь нужно четко признать, что я просто не справился с этой задачей. К счастью, администрации области удалось отбить компанию у рейдеров.
«Если бы построили „Континент“, денег бы хватило на все»
— Могли ли мои активы покрыть нехватку денег на строительство? Здесь у каждой стороны есть свое мнение. Я считаю, что это было возможно. Кто-то скажет: «Да ладно, это ерунда, это невозможно». А на самом деле есть то, что есть. В жилом комплексе «Континент» было сделано 20% работ, а вот если бы за счет продажи моих активов удалось его достроить, то прибыли хватило бы уже на все. Но я не успел реализовать свои активы до того, как потерял контроль над «Строй Артом».
«Не черные риэлторы, а инвесторы»
— Не секрет, что многие квартиры в долевом строительстве выкупаются с целью перепродажи, часто целыми подъездами. Некоторые участники рынка, оказавшись в такой ситуации, как «Строй Арт», и другие обанкротившиеся застройщики предлагают компенсировать таким дольщикам стоимость не более чем одной квартиры. Они считают, что при скупке квартир с целью перепродажи дольщики, по сути, берут на себя такие же риски, как при игре на фондовом рынке.
Не могу согласиться с таким подходом. Это тоже бизнес. Люди вложили деньги, почему они должны их лишаться? На моих площадках 80% от проданных квартир скупались именно с целью перепродажи. Да и на любой стройке таких людей минимум 50%. За счет них работает строительный сектор. Отталкивать от строительства тех, кто скупает квартиры с целью перепродажи, ни в коем случае нельзя. Они инвесторы.
«Я бизнесмен со стажем и останусь в бизнесе»
— Проверки доказали, что деньги «Строй Арта» не тратились на мой футбольный проект. В 2009 году футбольный клуб играл практически на живом энтузиазме. Те, кто обещал помочь нам, обещаний по разным причинам не выполнили. Я со своей стороны не мог финансировать команду и предупреждал всех, что у меня нет денег на сторонний проект. Тем не менее мы заняли 11-е место в зоне «Центр» второй лиги из 17 команд.
Считаю «Факел-Строй Арт», позднее переименованный в ФСА, очень удачным проектом несмотря на то, что он просуществовал всего два года. Кроме ярких игр во второй лиге, в первый сезон мы выиграли в третьем дивизионе все, что только возможно, при жесткой конкуренции со стороны пяти команд. Потом мы выиграли финальную пульку в борьбе с лучшими командами из разных зон третьего дивизиона России. При этом были крайне негативные моменты, но они связаны не со спортом, а с внутренними проблемами в команде.
Я бизнесмен со стажем. Скоро уже третий десяток лет пойдет, как в бизнесе. Естественно, буду заниматься им и дальше. Если у меня когда-нибудь будет возможность, я бы с большим удовольствием вновь занялся футбольным клубом. Но сейчас мои ближайшие планы связаны с шоу-бизнесом. Думаю, что обязательно попробую свои силы в этом направлении, как только представится такая возможность. А пока теоретически изучаю процесс создания фильмов. Хочется сделать музыкальную комедию высокого уровня.
«Главное, чтобы завершились стройки»
— Конечно, соглашусь с тем, что моя деловая репутация очень серьезно пострадала. Давайте говорить честно: я не справился с нагрузкой, которая мне выпала, и из-за этого пострадали люди. Словами репутацию не восстановить, нужно доказывать свою состоятельность делом. Первостепенное значение для меня сейчас имеет скорейшее завершение строительства всех жилых комплексов. И чтобы люди после многих лет мытарств наконец-то получили свою недвижимость. Со своей стороны делаю все необходимое для этого. А все мои будущие проекты — это уже вторично.

Источник: http://facto.ru/archieve/2012/n_1-3/stroitelnaya_kompaniya_stroj_art/
Мнения дольщиков: http://www.dolevka.vrn.ru/forum/index.php?showtopic=1636

Оригинал взят у varlamov.ruв Митинг обманутых дольщиков


Сегодня в Москве на Красной площади должен был состояться митинг обманутых дольщиков. В полдень несколько сотен участников собирались у входа на станцию метро «Площадь Революции». Сюда же стягивались сотрудники полиции. Полиция предусмотрительно перекрыла проход на Красную площадь. Сначала пропускали только экскурсионные группы, а затем вход вовсе закрыли. Как сообщил РИА «Новости» представитель пресс-службы ГУМВД РФ по Москве Анатолий Ластовецкий, закрытие площади связано с демонтажем оборудования после окончания фестиваля «Спасская башня». Но обманутых дольщиков это не остановило. Они не только провели несанкционированный митинг около Красной площади, но и прошли маршем до Администрации президента, перекрыв улицы.

Читать дальше...Свернуть )
Читать дальше...Свернуть )
Обманутым участникам долевого строительства
 
Строительство будет возобновлено еще на трех объектах
 
 
  Решение проблемы обманутых участников долевого строительства на территории региона продолжает оставаться приоритетной задачей, находящейся на контроле губернатора.
  Комплексные меры, предпринятые областным правительством, постепенно приводят к положительным результатам. На сегодняшний день планируется возобновить строительно-монтажные работы еще на трех проблемных объектах.
  Речь идет, в первую очередь, о жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Воронеж, ул. Ломоносова, 10 (застройщик – ЗАО «Монолитстрой Воронеж», 455 участников долевого строительства). При поддержке губернатора рабочая группа провела кропотливую работу по организации процедуры передачи земельного участка из государственной в муниципальную собственность. Параллельно велась работа по поиску инвестора, способного завершить строительство.
  После регистрации права собственности муниципалитета на указанный земельный участок, строительство объекта будет возобновлено в кратчайшие сроки. На сегодняшний день достигнута предварительная договоренность с компанией ОАО «ДСК» о возобновлении строительных работ на объекте.
  Рабочей группе предстоит решить еще ряд последовательных задач по соблюдению правового механизма привлечения инвестора, а также проработать строительно-техническую сторону проблемы.
  Участникам долевого строительства планируется оказать всестороннюю помощь технического, юридического и организационного характера.
  Также принципиально решен вопрос о возобновлении строительства объектов компании ООО «Строй Арт» - жилых комплексов «Континент» (ул. Беговая, 219, 219 «Б») и «Золотое кольцо» (Антонова-Овсеенко, 35 «В»). Данные объекты являются наиболее сложными из числа включенных в реестр ввиду многочисленности участников долевого строительства, низкой степени строительной готовности и нахождения компании-застройщика в процедуре банкротства. Выход организации-банкрота во внешнее управление позволил осуществлять мероприятия, направленные на возобновление строительства объектов. Силами ООО «Выбор» планируется начать работы на жилом комплексе «Континент». В данной связи, с компанией ООО «Выбор» также прорабатываются условия возобновления строительства, завершается разработка проектно-сметной документации на вышеуказанный объект.
  Рабочей группой ведутся конструктивные переговоры со строительной компанией ООО «ИП К.И.Т.» по вопросу возобновления строительства жилого комплекса «Золотое кольцо». В настоящее время достигнуто соглашение по ряду принципиальных вопросов.
  Рабочая группа областного правительства рассчитывает на положительные результаты переговоров и скорейшее возобновление строительства.

Создатель: Рабочая группа по рассмотрению вопросов соблюдения законодательства в строительстве на территории Воронежской области
Дата создания источника информации: 08.09.2011


Источник:  www.govvrn.ru
Форум www.dolevka.vrn.ru возобновил свою работу.
Извиняюсь за столь долгую реакцию ,но было очень интересно насколько много денег у людей, плативших хакерам за DDoS-атаку на форум. Деньги не кончаются, атака продолжается....


Форум перенесён на другой сервер, сменены все адреса.
Если форум снова упадёт - сами понимаете, это не случайно, это целенаправленно и не бесплатно.
Искать как всегда надо не исполнителей, а заказчиков, кому это выгодно - думайте сами, вы же все здравомыслящие...




Мне поступали предложения поднять другие сервера "зеркала" на других хостах и у других провайдерах, не исключено что при очередном падении форума я так и сделаю, поднимем с друзьями несколько серверов с разными именами и адресами.... интересно будут ли валить тогда все сервера сразу или по-очереди?




В общем уважаемые дольщики, пока что сайт работает, и надеюсь так и будет дальше.


Все забыли, но есть альтернативные "площадки" для связи и обмена информацией. Если что - там найдёте всегда и меня и друг друга и информацию:


Живой Журнал - http://dolevkavoronezh.livejournal.com/
Аккаунт в Фэйсбуке - http://www.facebook.com/dolevka
Аккаунт в Твиттере - http://twitter.com/dolevkavrn/
Есть группа во "ВКонтакте" - http://vkontakte.ru/dolevka


Есть и другие, или можно создать, в том числе и в "ВКонтакте" и прочих.
Вот тут указаны некоторые: http://dolevka.bestpersons.ru в свойствах и настройках.


В общем, не теряйтесь... Прорвёмся!



Начали активно благоустраивать территорию 2-й очереди.
Начали с дороги, бордюров, тротуара.

Есть у меня один вопрос по такому вот решению организации дороги/тротуара но промолчу. Никого ничто не смущает?


Устанавливают бордюры со стороны леса:




Уже установленные бордюры со двора 1,2 подъезда:

 




Давно обустроенная дорога и тротуар у 6,7 подъездов, для сравнения:




Одному мне кажется что здесь кое что не так?
Хочется услышать ваши варианты.


Сегодня после нескольких постов, аналогичных по содержанию постам, опубликованным на www.dolevka.vrn.ru , упал и не поднимается под воздействием DDOS-атаки форум дольщиков Чурсанова из ЖК "Аврора" - www.avrora.8bb.ru

Очень многие люди не хотят огласки, не хотят чтобы их фамилии фигурировали в вопросах наглого отъёма денег у несчастных дольщиков.
Такие дела...

СМИ, где вы? Посмотрите на происходящее и рискните написать, если конечно не боитесь :-)


Итак пошла третья неделя DDOS атаки на форум обманутых дольщиков Воронежа - www.dolevka.vrn.ru

Поскольку Господа не унимаются, придётся рассказать общественности после какого поста форум решили завалить намертво. Вы почитаете и сделаете выводы на предмет "совпадение или закономерность".

Мне на e-mail пишут дольщики с вопросов "почему не работает неделю форум www.dolevka.vrn.ru ?
Отвечаю всем и сразу: форум жёстко досят уже целую неделю к ряду, начиная с понеждельника 25.07.2011.
За неделю я всего пару раз пробился, один раз даже пару постов написал, это было в среду в обед. Но потом атака возобновилась.

В данный момент проводятся мероприятия по восстановлению работы форума, но пока он не доступен.

Кому и зачем это надо.....?  Ну, будем наивными и предположим что молодёжь начитавшись книжек хакерских решила досить далеко не самы популярный форум региона, но один из немногих форумов обманутых дольщиков...

<tr></tr><td> </td>12.07.2011, 15:27:20 <tr></tr><td> </td>

В Воронеже дольщики недостроенного дома по ул. 25-летия Октября попросили региональные власти сохранить им жилье

Воронеж. 12.07.2011. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Дольщики недостроенного дома по ул. 25-летия Октября в Воронеже обратились к мэру областного центра Сергею Колиуху и главе региона Алексею Гордееву с открытым письмом, в котором просят руководство области содействовать сохранению многоэтажки, которую могут признать незаконно возведенной и впоследствии снести, следует из копии письма, имеющегося в распоряжении «Абирега».

В настоящее время семиэтажный жилой дом находится в 90%-ной стадии готовности, на очереди – подведение коммуникаций. При этом 13 июля в Центральном суде Воронежа состоится заседание, на котором будет рассмотрен вопрос признания строительства дома незаконным. «Пока планируется показательный слом этажей, которые были достроены впоследствии, в назидание тем, кто не оформляет должным образом официальные документы на разрешение строительства», - говорят дольщики. Впоследствии, если следовать законодательным нормам, под снос пойдет весь жилой дом как незаконно возведенный. 

«Мы, собственники квартир, просим вас подумать о людях, не пополнять армию обманутых дольщиков», - обратились участники долевого строительства к руководству региона.

Известно, что в настоящее время количество дольщиков дома по ул. 25-летия Октября составляет 20 человек, общее количество пострадавших от действий застройщика – около 80 человек.

Напомним, что, по данным на начало 2011 года, в Воронежской области ущерб, нанесенный дольщикам действиями недобросовестных застройщиков, оценивался в 5 млрд рублей, число пострадавших составляло 20 тыс. человек. Всего на территории области зафиксировано около 30  проблемных объектов долевого строительства.

Валентина Бирюкова

http://abireg.ru/?idnews=18616&newscat=23


Latest Month

Январь 2016
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      

Метки

Syndicate

RSS Atom
Разработано LiveJournal.com
Designed by Lilia Ahner